Стилобат в новостройке киева. что ты такое? детальный разбор

Композиционный приём

Изменилось и чисто архитектурное значение термина. Стилобат в современном строительстве несет большую композиционную, визуальную функцию. По сути она не изменилась с античных времен. Выполняя роль опоры, пьедестала, основания, стилобат придает зданию зрительную устойчивость, завершенность. Более тяжелые зрительно горизонтали подчеркивают устремленность вверх основных объемов. Выделить объект из общей застройки или природного окружения, придать ему новые образные свойства поможет визуально значимый стилобат. Что это самый подходящий способ избавиться от впечатления здания, осевшего в грунт, знают многие архитекторы.

Особенно полезно использование стилобата при сложном рельефе. Он может компенсировать неровности, увеличивает полезный объём, помогает вписать здание наилучшим образом с точки зрения выразительности архитектурного облика.

Ступенчатый и монолитный стилобат – цена на озеленение

Озеленение стилоботов

от 1200 руб/м2

Общий для комплекса зданий цоколь может быть не только монолитным, но и ступенчатым (стереобатом), и во втором случае обустройство будет выполняться на верхней его ступени. Для озеленения обоих вариантов используется шестислойный кровельный пирог ZinCo, включающий в себя противокорневую пленку, влагонакопительный мат, дренаж, системный фильтр, почвенный субстрат и растительный слой. Это самая передовая технология в Российской Федерации и мире, обеспечивающая как надежную защиту для стилобата, так и оптимальные условия для произрастания различных культур (от трав до деревьев).

Стоимость такой услуги зависит от сложности проекта, то есть от площади цоколя, особенностей желаемого ландшафтного дизайна, выбранных растений для посадок. Чтобы получить расчет цены для вашего конкретного случая, оставьте заявку в форме ниже, и наш специалист перезвонит вам в ближайшее рабочее время.

Разнообразие функций

Максимально используя каждый метр участка застройки, стилобат здания может иметь самое разнообразное функциональное назначение. В многоэтажных жилых и коммерческих зданиях во встроенно-пристроенном нижнем этаже часто располагают парковки, торговые и развлекательные учреждения. Если на одном основании располагаются несколько строительных объёмов, то через общий этаж прокладывают линии коммуникаций.

После устройства гидроизоляции находит применение и кровля стилобата. На поверхности проводят благоустройство, её используют для зон отдыха, детских и спортивных площадок и т.п. Вокруг жилых домов это, по сути, приподнятая придомовая территория. Использование лестниц и пандусов придает такому окружению особую выразительность.

Примеров удачного использования этого архитектурного приёма много. Стилобат – что это с точки зрения строителя-конструктора? Прежде всего, это способ более равномерного распределения вертикальной нагрузки на основание. Давление от высотных зданий перестает быть точечным, что позволяет найти более экономичные решения для фундаментов

Это особенно важно при слабых грунтах, больших перепадах высот на участке. Расширяя инженерные возможности при строительстве, стилобат влияет на общую прочность постройки

Конечно, строительство стилобатной части увеличивает затраты. Увеличивается объём одних из самых дорогих и ответственных видов работ: гидро- и теплоизоляции. Если предполагается эксплуатируемая кровля стилобата – необходим учет дополнительных механических нагрузок на перекрытия. Но возможность увеличения эффективности использования площади застройки до максимума окупает такие расходы.

Стилобатная часть здания что это. Новое значение термина

Развитие архитектуры и строительных технологий приводит к тому, что значение некоторых терминов со временем меняется. Такое произошло со словом «стилобат». Что это — архаичное понятие из древнегреческой архитектуры или один из популярных инструментов современных зодчих?

Верхняя ступень стереобата

Каждый имеет своё месторасположение и своё название. Структура и внешний вид античных зданий ордерной системы во многом определялись строительным материалом того времени – каменными блоками.

Это важно!

Верхняя ступень этого основания называется стилобат. Что это опора, воспринимающая основную конструктивную нагрузку, видно из общей архитектоники (конструктивно-визуальной взаимосвязи) ордера. Иногда опора не имела вид ступеней, и тогда стилобатом называли верхнюю поверхность стереобата, на которую опираются колонны.

Новое значение старого термина

Изучение и практическое применение греческих ордеров началось в эпоху Возрождения. Дворцы классической архитектуры украсили многие города планеты. Они возводились с использованием новых материалов и технологий, но сохраняли присущие ордерам пропорции и членения, особенно это касалось фасадов.

Стилобат выделяется из вышерасположенных элементов здания характером отделки или используемыми материалами, но сохраняет первоначальный смысл базы для всей постройки.

Композиционный приём

Обратите внимание!

Выделить объект из общей застройки или природного окружения, придать ему новые образные свойства поможет визуально значимый стилобат. Что это самый подходящий способ избавиться от впечатления здания, осевшего в грунт, знают многие архитекторы.

Разнообразие функций

Давление от высотных зданий перестает быть точечным, что позволяет найти более экономичные решения для фундаментов

ЖК на стилобате: плюсы и минусы

Все чаще на первичном рынке жилой недвижимости столицы стали появляться ЖК и комплексы апартаментов, построенные на стилобате. Эксперты компании «Метриум Групп» подсчитали количество таких проектов, проанализировали причины их появления, а также преимущества и недостатки.В современной архитектуре «стилобат» — своего рода платформа, на которой располагаются секции, либо корпуса ЖК. По данным аналитиков компании «Метриум Групп», на сегодняшний день в Москве возводится 18 проектов на стилобате. Из них 12 проектов – жилые комплексы, 6 проектов – комплексы апартаментов.В зависимости от архитектурного решения, стилобаты бывают как одноуровневые, так и многоуровневые. В них зачастую размещают паркинги, объекты торговой и социальной инфраструктуры. Например, в основании, объединяющем башни МФК «Город Столиц», разместились торговые галереи, фитнес-центр, рестораны, кафе, паркинг и технические помещения. Стилобат данного комплекса является еще и самым вместительным в Москве, поскольку состоит из 18 этажей – подземных и наземных.В ряде проектов не остаются без внимания и крыши стилобатов – на них организуют рекреационные зоны. Так, в ЖК «Утесов» три корпуса проекта объединены малоэтажной стилобатной частью, крыша которой озеленена и открыта для прогулок. В ЖК «Шоколад» кровля стилобата представляет собой благоустроенный двор, изолированный от города.«К строительству стилобата девелоперы прибегают в разных случаях, в первую очередь, когда для этого есть технические предпосылки: участок проектирования расположен на слабом грунте, либо имеет сильный перепад рельефа, либо размещен в низине, — говорит Мария Литинецкая, генеральный директор «Метриум Групп». — Например, на месте ЖК «Шоколад» ландшафт был неровным, поэтому его компенсировали трехуровневым стилобатом, занимающим почти все пятно застройки. С помощью стилобата можно организовать изолированную придомовую территорию, недоступную для посторонних лиц (в этом случае уже не требуется ограждение участка). Так, внутренняя территория ЖК «Измайловский», расположенная на многоуровневом стилобате, изолирована от автомобильного шума и открыта только для его жильцов. Здесь будет устроен регулярный английский парк, детские игровые городки, спортивная площадка. Кроме того, стилобат позволяет получить дополнительные коммерческие площади, где можно разместить инфраструктуру. Плюс стилобат позволяет поднять комплекс над землей, за счет чего улучшаются виды и снижается шум для квартир».Стилобат используется и в случае, когда необходимо усилить общее впечатление от внешнего облика объекта, выделить его из окружающей застройки. К примеру, стиль ЖК Barkli Residence по замыслу архитекторов должен напоминать монументальные здания Нью-Йорка 30-50 годов, своего рода сокращенный вариант Empire State Building без верхней части и шпиля. И в этом смысле стилобат отвечает поставленной задаче – он делает комплекс более массивным и внушительным.«Также стилобат могут строить для повышения эффективности использования территории, например, уйти от многоуровневого подземного паркинга, убрав машиноместа в стилобатную постройку, — продолжает Мария Литинецкая. — При этом зачастую, когда в стилобате организуется паркинг, освобождая таким образом внутренний двор комплекса от машин, будущие жильцы обеспокоены тем, что будет невозможно подъехать непосредственно к подъезду, например, такси, скорой помощи или машине с крупногабаритным грузом. На практике, выход из данной ситуации следующий: въезд на стилобат всегда возможен. Но в зависимости от решения собственников ЖК, он осуществляется на ограниченное время, либо для определенного траспорта, либо по предварительной

договоренности с охраной».«Стилобаты в московской архитектуре – далеко не новый элемент — говорит Екатерина Фонарева, коммерческий директор Корпорации «Баркли». – На таких пьедесталах стоят, к примеру, здание Библиотеки им. Ленина, «дом-книжка» на Новом Арбате. Однако на рынке первичной жилой недвижимости дома на стилобатах все еще встречаются редко, поскольку их проектирование и строительство в разы удорожает проект. В частности, архитекторам необходимо правильно спланировать гидро- и теплоизоляцию, просчитать будущие нагрузки на платформу, чтобы подобрать соответствующие несущие конструкции. В то же время, стилобат позволяет девелоперу не только максимально эффективно освоить каждый участок, выделенный под проект, но и увеличить его полезную площадь. Поэтому при тщательном планировании дома на стилобатах имеют надежный фундамент, выразительный внешний облик и окупаются быстрее традиционных ЖК».

Верхняя ступень стереобата

Античная ордерная система — одна из вершин в истории архитектуры. Имея своей сутью стоечно-балочную схему, ордера имели четко обозначенную систему пропорций и конструктивных элементов. Каждый из элементов имеет свой размер, определяемый единым модулем (нижний радиус или диаметр колонны). Каждый имеет своё месторасположение и своё название. Структура и внешний вид античных зданий ордерной системы во многом определялись строительным материалом того времени – каменными блоками.

Верхняя – балочная — часть ордера называется антаблемент. Она опирается на стойки — колонны переменного сечения. Основание – трехступенчатый стереобат, укладываемый на фундамент. Верхняя ступень этого основания называется стилобат. Что это опора, воспринимающая основную конструктивную нагрузку, видно из общей архитектоники (конструктивно-визуальной взаимосвязи) ордера. Иногда опора не имела вид ступеней, и тогда стилобатом называли верхнюю поверхность стереобата, на которую опираются колонны.

ПОЛЬЗОВАТЕЛЬСКОЕ СОГЛАШЕНИЕ

Я, субъект персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 года ? 152 «О
персональных данных» предоставляю ООО «Отделстрой» (далее — Оператор), расположенному по адресу 195297,
Санкт-Петербург, Светлановский пр., дом 115, корп. 1, лит. А, пом. 25Н, ИНН 7825372500, согласие на
обработку персональных данных, указанных мной в форме регистрации на экскурсию на сайте в сети «Интернет»,
владельцем которого является Оператор.

Состав предоставляемых мной персональных данных является следующим: ФИО, адрес (наименование
города/области/района) места нахождения, адрес электронной почты и номер телефона.
Согласие предоставляется на совершение следующих действий (операций) с указанными в настоящем согласии
персональными данными: сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение),
использование, передачу (предоставление, доступ), блокирование, удаление, уничтожение, осуществляемых
как с использованием средств автоматизации (автоматизированная обработка), так и без использования таких
средств (неавтоматизированная обработка).
Я понимаю и соглашаюсь с тем, что предоставление Оператору какой-либо информации о себе, не являющейся
контактной и не относящейся к целям настоящего согласия, а равно предоставление информации, относящейся
к государственной, банковской и/или коммерческой тайне, информации о расовой и/или национальной
принадлежности, политических взглядах, религиозных или философских убеждениях, состоянии здоровья,
интимной жизни запрещено.
В случае принятия мной решения о предоставлении Оператору какой-либо информации (каких-либо данных), я
обязуюсь предоставлять исключительно достоверную и актуальную информацию и не вправе вводить Оператора в
заблуждение в отношении своей личности, сообщать ложную или недостоверную информацию о себе.
Я понимаю и соглашаюсь с тем, что Оператор не проверяет достоверность персональных данных,
предоставляемых мной, и не имеет возможности оценивать мою дееспособность и исходит из того, что я
предоставляю достоверные персональные данные и поддерживаю такие данные в актуальном состоянии.
Согласие действует по достижении целей обработки или в случае утраты необходимости в достижении этих
целей, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласие может быть отозвано мною в любое время на основании моего письменного заявления.

Стилобат в строительстве

Такое понятие, как «стилобат» взялось из античной эпохи. В те времена под этим термином подразумевалась верхняя область цоколя ступенчатого вида, на который возводилась колоннада. Именно камень являлся строительным материалом для производства стилобатной части под этими колоннами.

Затем цоколь древней античной конструкции стали называть стилобатом, в котором было обычно всего три ступени.

Полезный совет!Что такое стилобат? Сегодня стилобат в строительстве — это наземная часть сооружения, которая выступает в качестве возведенных больших площадок, которые кладутся друг за другом и расширяются внизу с помощью ступенчатых уступов.

Дальше в эти территории стилобата добавляют камни, формирующие ступени на вход в постройку. Также этот материал использует при строительстве беседок, террас, для озеленения их. Если определение «стилобат» относится к многоэтажным зданиям, то речь идет об общем цокольном этаже, которые воплощает в себе несколько сооружений.

Особенности постройки зданий

Методы изготовления этой детали позволяют добиться того, что все постройки, где она применяется, объединяются одним общим этажом цокольного типа.

Особенно популярно в этом плане использование его для высотных зданий бизнес-класса, в которых находится в этой области многофункциональный центр.

Например, 70 процентов площади уходит на сам объект строительства, а 25 процентов – на стилобатную часть общего цоколя под всеми сооружениями, а остальные 5 – на пристроенные помещения. Это всего лишь пример, на многое влияет проект застройщиков.

Стилобат в современном строительстве применяется в соответствие с особенностями ландшафта. Если рельеф имеет сложную форму, то целое основание придает фундаменту максимальную надежность.

Использование сегодня

Для строительства современных зданий.

Они применяются как в жилых зданиях, так и торговых и офисных сооружениях.

Для целесообразного размещения помещений.

На общем цокольном этаже можно расположить торговую точку, фитнесс-центр, офис, галерею и прочие заведения.

Для расширения возможностей в процессе застройки здания.

Это важно!

Чтобы обеспечить качественное функционирование этой части конструкции необходимо принять к сведению многие моменты такие, как правильный подбор теплоизоляционного материала и его размер, сделать анализ предполагаемой нагрузки, определить несущую способность, провести гидроизоляцию и тому подобное.

Каким может быть устройство покрытия стилобата?

Эксплуатировать верхнюю часть подобного объекта можно разными способами:

Создать на ней парковку. Для этого понадобится укрепить стилобат, чтобы его несущая конструкция выдержала достаточно большую нагрузку от веса большого количества авто.
Использовать ее в коммерческих целях. Здесь можно разместить летние кафе, проводить вечеринки, обустроить спортивные и игровые площадки.
Превратить ее в место отдыха и релаксации. Можно создать пирог стилобата, позволяющий выращивать на его поверхности различные растения, кустарники и деревья. Такую необычную зеленую зону можно украсить скамейками и беседками, а также совместить ее, например, с игровой или спортивной площадкой. Она может быть расположена и на поверхности стилобата, парковка которого обустроена под землей.

Мы предлагаем современное решение для работы с конструкцией стилобата – технологию ZinCo, которую можно использовать для выращивания различных культур на его поверхности. В наших силах создать как монолитную зеленую зону, покрывающую всю площадь плиты, так и отдельные островки с травами, цветами, кустарниками и деревьями, которые могут стать прекрасным дополнением коммерческой стилобатной площадки.

Зеленый стилобат в архитектуре жилого дома и общественного здания

Озеленение общего цоколя по технологии ZinCo позволяет добиться следующих целей:

Рациональное расходование пространства. В условиях, когда каждый квадратный метр земли на счету, не использовать доступную площадь на крыше – довольно расточительно.
Увеличение площади зеленой зоны. Любой современный город переживает нехватку растений, которые вырабатывают кислород и очищают воздух от многочисленных примесей. Высадка «легких планеты» на плите стилобата способствует решению этой проблемы.
Создание дополнительного места для времяпрепровождения. Будь то сад, прогулочная зона или спортивная площадка, – это место, где люди могут с интересом и пользой провести время, причем без затрат земли.
Гидроизоляция. Вне зависимости от высоты стилобата и количества этажей в нем, кровельный пирог будет надежно защищать его от атмосферных осадков и проникновения влаги внутрь несущей конструкции.
Теплоизоляция. Летом зеленая кровля способствует интенсивному испарению влаги, обеспечивая сооружению прохладу и свежесть, а зимой она помогает удержать тепло в его пределах.

Застройщик: Daytona Development Company.

Цена за м2: от 22 100 грн.

Около пяти минут понадобятся, чтобы доехать до станций метро «Олимпийская», «Дворец Украина» и «Лыбедская» от ЖК Tourbillon.

В целом, жилой комплекс бизнес-класса будет состоять из трёх 32-этажных домов, вмещающих 817 квартир. Запланировано строительство многоуровневого наземного паркинга на 1200 паркомест и гостевой стоянки.

В просторном стилобате появится ландшафтный парк площадью более 2 га с оборудованными местами для занятия спортом, детские игровые площадки и зоны отдыха. На крыше стилобатной части будут размещены смотровые площадки.

На первом этаже стилобата – супермаркет. Кроме этого, на территории ЖК генеральным планом застройщика предусмотрено строительство детского сада с открытой игровой зоной, а также удобная фитнес-зона для жителей комплекса.

Вдоль стилобатной части будут установлены панорамные лифты. Более того, резиденты ЖК получат доступ к системам сбора мусора, коллективного очищения воды и многоуровневая безопасности, которая предполагает пропускную систему по персонализированным электронным ключам.

Пригласить на тендер

Если у Вас идет тендер и нужны еще участники:

Выберите из списка инересующий вас вид работАудит промышленной безопасностиИдентификация и классификация ОПО, получение лицензии на эксплуатацию ОПОРазработка ПЛА, планов мероприятий, документации, связанной с готовностью предприятий к ГОЧС и пожарной безопасностиОбследование и экспертиза промышленной безопасности зданий и сооруженийРаботы на подъемных сооруженияхРаботы на объектах котлонадзора и энергетического оборудованияРаботы на объектах газового надзораРаботы на объектах химии и нефтехимииРаботы на объектах, связанных с транспортированием опасных веществРаботы на производствах по хранению и переработке растительного сырьяРаботы на металлургических литейных производствахРаботы на горнорудных производствахОценка соответствия лифтов, техническое освидетельствование лифтовРазработка обоснования безопасности опасного производственного объектаРазработка документации системы управления промышленной безопасностьюРазработка деклараций промышленной безопасностиРаботы на объектах Минобороны (ОПО воинских частей) и объектах ФСИН России (ОПО исправительных учреждений)ПроектированиеРемонтно-монтажные работыЭлектроремонтные и электроизмерительные работыРазработка и производство приборов безопасности для промышленных объектовРазработка и изготовление нестандартных металлоизделий и оборудованияНегосударственная экспертиза проектной документации (инженерных изысканий)Предаттестационная подготовка по правилам и нормам безопасностиПрофессиональное обучение (рабочие профессии)Обучение по охране труда, пожарной безопасности и электробезопасности, теплоэнергетикеСпециальная оценка условий труда (СОУТ) (до 2014г. аттестация рабочих мест)Аккредитация и аттестация в системе экспертизы промышленной безопасностиСертификация оборудования, декларирование соответствияЭнергоаудитРазработка схем теплоснабжения и водоснабженияДругие работыПовышение квалификации, профессиональная переподготовкаОсвидетельствование стеллажейСкопируйте в это поле ссылку на Ваш тендер, для этого перейдите в браузер, откройте Вашу площадку, выделите и скопируйте строку адреса, затем вставьте в это поле. Если не получится напишите просто номер тендера и название площадки.персональных данных