Что означает графа ТО ВКГО в квитанции?
Внутриквартирные коммуникации (ВКГО) находятся в зоне ответственности собственников помещений. Владелец квартиры сам заключает договор на их обслуживание и обеспечивает специалистам доступ к оборудованию. Управляющие организации зачастую принимают участие и в этих процедурах. Для контроля выполнения технического обслуживания газового оборудования они проводят на общих собраниях решения, позволяющие заключать договор от имени потребителя.
Подписание собственником квартиры договора на ТО ВКГО является основанием для внесения в квитанцию отдельной строки по его оплате.
- проверяют газопроводы, гибкую подводку и места стыков на герметичность;
- смазывают регулировочные краны или при необходимости меняют их;
- проверяют работоспособность вентиляции и дымоходов;
- оценивают правильность работы счетчиков расхода газа и датчиков давления;
- прочищают горелки.
Обслуживание и ремонт газового оборудования в МКД осуществляется по правилам, утвержденным в правительственном постановлении № 410 от 14 мая 2020 года. В случае с ВДГО заказчиком выступает управляющая организация, и по действующим нормам она не может сама проводить ТО, даже если обладает необходимой компетенцией. Одному и тому же лицу запрещают заказывать и выполнять данные работы, чтобы не было предпосылок к злоупотреблениям и снижению качества.
Проводить указываемое в квитанциях техническое обслуживание ВКГО следует не реже 1 раза в год — это новое правило, введенное для повышения требований безопасности, что объясняется общим ужесточением законодательства в данной сфере. Раньше такие ТО можно было выполнять 1 раз в 3 года.
Небольшое законодательное послабление в отношении этих организаций коснулось того, что им больше не требуется иметь собственную аварийно-диспетчерскую службу.
Руководящим документом в части заключения договора на обслуживание газового оборудования в МКД является ПП РФ № 2020 от 9 сентября 2020 года. В конце февраля 2020 года Минстрой решил уточнить данные правила. Разработанный проект закона предполагает, что проводить ТО ВКГО в многоквартирном доме может только одна организация. Это положение дополнит существующие правила содержания газового оборудования в МКД.
- замена бытовой техники (плиты, котлы, нагреватели воды);
- замена гибкой подводки;
- очистка вентиляции;
- осмотр после аварийной ситуации;
- составление дефектной ведомости.
Документ также расширяет список опасных условий, способных спровоцировать утечки газа и последующие аварии. Теперь сюда относятся следующие ситуации:
- закончился срок службы газового оборудования;
- ГО было самовольно переустроено;
- житель отказывается впускать специалистов для проведения работ по ТО.
Проблема доступа в квартиры неоднократно поднималась — она продолжает оставаться очень серьезной. Аварии во многих случаях происходят именно в таких помещениях, где владельцы безответственно относятся к газовому оборудованию и не допускают к нему работников специальных служб. Меры борьбы с этим негативным явлением в проекте закона тоже предусмотрены. Если жители дважды не открывают представителям обслуживающей ГО организации, то подача газа отключается. Обычно отключение происходит для конкретной квартиры. Однако в целях безопасности могут оставить без газа и весь дом, если отсутствует возможность ограничить его подачу в отдельное помещение.
Платить или не платить?
Раньше тариф на обслуживание был заложен в цене услуги, но позже единая служба по тарифам его исключила. Потом договоры заключали УК и ТСЖ, затем ситуация изменилась, и пользователи в платежках стали обнаруживать «новые» сведения. Почему стоит оплачивать?
- Последствия неуплаты просты — если не оплачено ТО, услугу не окажут. А если ее не окажут, подача газа будет приостановлена, так как (даже при оплате за сам газ) будут созданы небезопасные условия эксплуатации.
- Суммы, причитающиеся к погашению за ВДГО, которое относится к общедомовому имуществу, могут содержаться в общей платежке.
- Плату за ВКДО иногда указывают в квитанции за газ. Можно заключить соглашение или общее соглашение жильцов со своей управляющей организацией, чтобы сумма была также включена в общую квитанцию.
- Порядок внесения платы, ежемесячно или однократно в год, определяется условиями договора.
- Тарифы устанавливаются обслуживающей газовое оборудование организацией.
Некоторые владельцы жилой недвижимости считают эту услугу навязанной, плату — завышенной, и отказываются от ее предоставления. Не платят, не открывают двери сотрудникам специализированных организаций в момент проведения ТО.
Ежемесячно гражданам России управляющими компаниями отправляется платежная документация, по которой они должны оплачивать коммунальные услуги.
В частности, гражданам полезно будет узнать о том, что такое ВКГО в квитанции на квартплату и для чего это нужно.
Обслуживание внутренней системы
Вы можете увидеть ВДГО в квитанции. Что это? Данной аббревиатурой обозначается внутридомовое газовое оборудование.
Что касается второго вектора его техобслуживания, здесь подразумеваются работы и услуги, связанные с внутренними газопроводами, газоиспользующим оборудованием:
- Проведение визуальной проверки соответствия установки газоиспользующих устройств, прокладки в помещениях газопроводов актуальным нормативным требованиям.
- Проверки герметичности газопроводных соединений, газового оборудования, арматуры мыльной эмульсией, с помощью спецприборов.
- Проверка укомплектованности и целостности применяемого газового оборудования.
- Проверки работоспособности задвижек, кранов, смазка данных устройств, установленных на газопроводах. При необходимости — перенабивка сальниковых уплотнений.
- Проверка наличия тяги в вентиляционных и дымовых каналах, состояния труб-соединений газоиспользующих устройств с дымовыми каналами, наличие притока воздуха, необходимого для горения.
Какая информация содержится в платежной квитанции?
Что написано в квитанции на оплату коммунальных услуг? Фото № 1
Каждый месяц владельцам жилых помещений или их нанимателям приходят квитанции на оплату ЖКУ. Они содержат много различной информации, цифр. Поэтому многие предпочитают платить по счетам, не вникая в их содержание.
Однако Жилищным кодексом РФ предусматривается определенная структура платежей за жилье. Она немного различается для собственников и нанимателей жилых помещений. Наниматели должны вносить плату за наем жилья, его содержание и коммунальные услуги. Владельцы собственных квартир платят за капремонт, содержание жилья и коммуналку.
В целом согласно утвержденной Приказом Минстроя № 924/пр. от 29.12.2014 г. форме в квитанцию включаются следующие разделы:
- сведения о плательщике и исполнителе;
- информация для внесения платы;
- расчет платежа;
- справочная информация;
- уведомления.
Возможные нюансы
При определении суммы коммунальных платежей учитывается ряд нюансов
Управляющая компания обязана обращать внимание на них. Например, некоторые категории людей имеют право на уменьшение суммы платежей
Однако для этого стоит представить соответствующие документы, подтверждающие возможность получения льготы.
Общий размер компенсации, субсидии, уменьшения зависит от того, к какой категории льготников относится плательщик. Также на него влияет количество проживающих в квартире человек, а также общая сумма дохода семьи.
На региональном уровне устанавливаются различные льготы. Полный перечень можно узнать в территориальном подразделении социальной защиты населения.
Однако федеральными льготами имеют право пользоваться все люди, относящиеся к конкретной категории.
| Категория льготников | Объем предоставляемой льготы |
| Ветераны Великой Отечественной войны, труженики тыла | Снижение на половину по всем коммунальным услугам |
| Инвалиды первой и второй группы, а также родители ребенка-инвалида | 50% стоимости коммунальных услуг |
| Участники ликвидации Чернобыльской катастрофы, а также лица, принимающие участие в ликвидации других атомных последствий | Половина стоимости всех коммунальных услуг |
| Многодетные семьи (три и более детей) | На федеральном уровне 30% от стоимости коммунальных услуг + региональные льготы |
| Ветераны труда | 50% от стоимости коммунальных услуг |
| Работники бюджетных учреждений в деревнях, селах | Раньше на федеральном уровне устанавливалась 100% скидка, однако теперь эту льготу предоставляют региональные органы власти |
| Малоимущие семьи | На федеральном уровне 15% + региональные доплаты (предоставляется в виде субсидий) |
Однако оформить льготу можно только тем, кто не имеет долгов по коммунальным услугам. Если таковые имеются, следует внести всю сумму, а затем приступать к оформлению.
Внимание! Управляющая компания не обязана самостоятельно предоставлять льготу. Субсидии, снижение стоимости можно получить исключительно после предоставления пакета документов в территориальное подразделение социальной защиты населения
Льготу получат все собственники, плата по коммунальным услугам которых составляет более двадцати процентов от общего дохода семьи. Как правило, к подобной категории относятся малоимущие, так как их уровень дохода всегда ниже прожиточного минимума.
В некоторых случаях при определении стоимости коммунальных услуг управляющие компании допускают ошибки. При их обнаружении стоит обратиться к уполномоченному сотруднику УК с заявлением. Оно составляется в свободной форме.
Однако следует отразить в нем:
- суть претензии;
- точную фамилию, имя, отчество;
- наименование УК;
- адрес, по которому находится квартира, куда пришла квитанция с неверно начисленными коммунальными платежами;
- контактный номер телефона.
Обратите внимание на то, чтобы сотрудник УК обязательно зарегистрировал обращение. На втором экземпляре заявления стоит попросить поставить дату, подпись и ее расшифровку
Такая строка будет сигнализировать о принятии заявления к рассмотрению.
ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец претензии в УК о перерасчете:
Что делать, если купил квартиру с долгами по услугам ЖКХ?
Обратите внимание, только от своевременной уплаты коммунальных услуг зависит качественное обслуживание и точный расчет суммы. При определении платежа нельзя исключать человеческий фактор
Так, например, если собственник не платил несколько месяцев, сотруднику коммунальной службы становится тяжелее произвести перерасчет.
Правовое регулирование
До 2003 г. надзор за ТО ВДГО вел Ростехнадзор, еще раньше работала советская система газового контроля. Но потом были приняты «Правила безопасности систем газораспределения и газопотребления», которые фактически никому не поручили этот надзор, и в праве возник пробел. Обслуживать газовые сети могли практически любые организации, если у них были допуски и обученные сотрудники: лицензирования этой деятельности не предусматривалось.
- «Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан», утв. Постановлением Правительства РФ №549 от 21.07.2008;
- «Порядок содержания ремонта внутридомового газового оборудования», утв. Приказом Минрегионразвития №239 от 26.06.2009;
- «Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании ВДГО и ВКГО при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению», утв. Постановлением Правительства РФ № 410 от 14.05.2013;
- «Правила проведения технического диагностирования ВДГО и ВКГО», утв. приказом Ростехнадзора № 613 от 12.2013.
В частности, эти акты закрепили, что граждане несут ответственность за состояние газоиспользующего оборудования и обязаны своевременно заключать договоры на ТО и ремонт ВДГО, ВКГО со специалистами. А специализированная организация — по сути, это газораспределительная компания, транспортирующая газ до ВДГО.
Кроме того, заключение подобных договоров — обязательное условие для поставки газа. Соглашение на ВДГО от лица собственников жилья подписывает управляющая компания, ТСЖ, ЖК, а на ВКГО — сам владелец.
Обязательно ли платить за ВКГО?
Если у вас есть соглашение с организацией, то за поставку газа и обслуживание соответствующего оборудования платить нужно обязательно. Однако законодательство предусматривает несколько ситуаций, когда собственник в праве отказаться от договора на обслуживание.
Это возможно, если у него уже есть договор с управляющей компанией, если изначально договор был оформлен с другой компанией или если в помещении совсем отсутствует газоснабжение. Также человек вправе отказаться от действующего договора и самостоятельно заключить договор с другой специализированной организацией, но необходимо заранее уведомить об этом управляющую организацию.
Итак, получается, что платить за ВКГО нужно обязательно, ведь от этого зависит состояние газопровода и газовых приборов, которые обеспечивают безопасное использование газа в многоквартирных домах.
Формирование цен
Как устанавливается стоимость обслуживания ВДГО и ВКГО? Специалисты здесь опираются на следующие нормативные акты:
- П. 40 «Правил…».
- Методические рекомендации по правилам расчета стоимости техобслуживания и ремонта ВДГО и ВКГО. Они утверждены Федеральной службой по тарифам в РФ. В частности, это Приказ №269-Э/8 (2013).
Что касается расценок на услуги по договору о техническом обслуживании подобного оборудования, то они напрямую зависят от количества, разновидностей установленного у абонента газового оборудования, от частоты, периодичности его осмотров, ремонта и проч.
Данные расценки должны находится в открытом доступе на интернет-порталах поставщика подобных услуг, работ. А также непосредственно в прейскурантах специалистов, осуществляющих обслуживание газового оборудования. Цены на техобслуживание ВДГО помещены и на сайтах газораспределительных компаний.
Обслуживание оборудования
Обслуживание труб и запорных устройств, расположенных на общей территории многоквартирного дома, включает в себя такие мероприятия:
- обход и внешний осмотр труб;
- техническое обслуживание запорных элементов на трубах;
- оценка состояния окраски труб и надежности фиксации газового оборудования;
- проверка наличия и сохранности футляров в местах прохода труб снаружи и внутри сооружений;
- оценка герметичности в местах соединения трубы и запорного устройства.
Техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования осуществляется следующим образом:
- визуальный осмотр газоиспользующего оборудования с целью проверки установки бытовой газовой техники и прокладки труб нормативным требованиям;
- оценка герметичности в местах соединения трубы и запорного устройства с помощью мыльной эмульсии или специального прибора;
- проверка наличия комплекта газового оборудования и его целостности;
- оценка функционирования запорных устройств на трубах и их смазка, а также перевязывание сальников, если возникла такая необходимость;
- проверка тяги в вентиляционных каналах и дымоходах;
- оценка состояние соединения газопровода и дымоходов, а также проверка наличия притока воздуха для горения пламени.
Исходя из домовых правил, если возникли неисправности газового оборудования, то исправление осуществляет организация с соответствующим допуском, работу которой оплачивают собственники недвижимости многоквартирного дома.
Когда потребителям приходят квитанции на газоснабжение, то это не вызывает вопросов у потребителей. Обслуживание ВДГО также является законным платежом, который предусматривает плату за услуги по обслуживанию газового оборудования. Если они оказываются нерегулярно или некачественно, пользователи могут подать жалобу на организацию жилищно-коммунальную хозяйства, с которой заключен договор на техническое обслуживание газового оборудования, в контролирующую организацию. В этом случае платеж будет пересмотрен и гражданин получит скидку по платежу в следующем месяце. В пользу потребителя с компании также взыскивается штраф за несвоевременное или некачественное оказание услуг. Однако даже если пользователь считает, что услугу по обслуживанию ВДГО организация оказывает некачественно, он все равно должен своевременно вносить квартплату по всем платежам, чтобы избежать возникновения многих проблем с соответствующими организациями.
Учитывая нынешнее финансовое положение преимущественного большинства граждан, многие стараются всячески экономить на коммунальных услугах.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:
+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
Это быстро и !
В частности, люди стараются узнать, что такое ТО ВКГО и надо ли платить за это.
Что включает в себя техническое обслуживание
К техническому обслуживанию внутри квартиры относится:
- проведение проверки на опрессовку приборов и, естественно, газопроводов. Иными словами, проверка на герметичность.
- проведение проверки кранов регулирования и их смазка при возникновении в этом необходимости.
- проведение прочистки горелок.
- проведение починки, смазки или замены крана газоподачи.
- проведение проверки датчиков, исправной работоспособности вентиляции и дымохода.
- проведение проверки давления в газопроводе.
Такого рода проверки должны проводиться как минимум раз в три года, но, в связи с частыми взрывами из-за утечки бытового газа, проверки стали проводиться ежегодно. Ужесточение в вопросах проверки были связаны с излишней самостоятельностью и «экономичностью» граждан.
В целях экономии кто-то самостоятельно устанавливает газовое оборудование, кто-то использует изношенное и зачастую неисправное, надеясь, что оно вполне протянет до более финансово благоприятных времен.
В итоге эта человеческая беспечность приводит к довольно плачевным последствиям. Частые оповещения о взрывах, связанных с утечкой бытового газа внутри квартир так же повлияли на нормативное регулирование коммунальных услуг.
Чтобы получить более подробную именно юридическую информацию о всех коммунальных платежах — достаточно лишь ввести в поисковую строку фразу «Постановление 354 с последними изменениями 2019 о коммунальных услугах«. Там все изменения, касающиеся 2019 года, будут подробно описаны.
Так же все постановления можно будет найти в Жилищном Кодексе Российской Федерации. А в случае возникновения дополнительных вопросов — вас всегда сможет проконсультировать бесплатный юрист, которого можно найти на любом сайте, где дана какая-либо юридическая информация.
Итак, все же вернемся к нашему вопросу. Установлено действующим законодательством Российской Федерации, что проведение разного рода ремонта, техническое обслуживание и прочие внутриквартирные коммунальные услуги проводятся только при наличии действующего договора, заключенного между собственником данной квартиры и компанией, предоставляющей коммунальные услуги.
📷 kotelniki.ru
Для чего вообще нужны эти проверки газового оборудования? Разве они важны?
Очень многие люди задаются такими вопросами
И пытаются найти такой ответ, который убедит их в том, что техническое обслуживание не так уж и важно, да и справится в случае чего они смогут сами
Гораздо безопаснее для вас же будет, если за исправностью вашего оборудования будет следить квалифицированный человек. Не стоит лишний раз подвергать свою жизнь(как и жизнь ваших соседей) риску.
Проверки внутриквартирного газового оборудования очень важны, потому что своевременное устранение неполадок позволит исключить возможность возникновения взрыва бытового газа внутри вашей квартиры. Согласитесь, уж лучше доплатить определенную сумму, но жить без страха за свою жизнь.
📷 orlr.ru
Нужно ли платить за техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования?
Если вы намерены пользоваться газоиспользующим оборудованием, то да, нужно платить. Потому что каждый собственник, имеющий оборудование газового потребления, обязан обеспечить его техническим обслуживанием.
Не стоит так же забывать о том, что последствием неуплаты пункта «ТО ВКГО»(Техническое Обслуживание Внутриквартирного Газового Оборудования ) может стать приостановление газоподачи в вашу квартиру.
Кто-то считает, что данная услуга навязана компаниями, отвечающими за поставку газа. Что цена завышена, да и вообще все не так. Поэтому считают правильным и целесообразным не оплачивать эти услуги, игнорировать визиты специалистов во время проведения технического обслуживания.
Но они забывают, что эти действия фиксируются, а далее передаются в письменной форме в жилищную инспекцию и в газовую службу. В конечном итоге все это может привести к штрафным санкциям и отключении газоснабжения.
Но самым, пожалуй, страшным последствием может оказаться взрыв бытового газа, который заберет как минимум две-три квартиры. А это значит, как минимум жизни двух-трех семей.
Готовы ли вы взять на себя такую ответственность? Готовы ли вы подвергнуть себя и других жителей вашего дома такой опасности? Да, многие сейчас считают каждую копеечку, но, поверьте, на своей безопасности, на безопасности своих родных экономить все же не стоит.
Поэтому, прежде чем отказываться от технического обслуживания того или иного оборудования — подумайте о своей безопасности.
Платить или не платить?
Мы разобрались, что такое ТО ВКГО в квитанции за квартиру. Платить или нет — второй, но не менее важный по значимости. Почему-то многие граждане решили, что можно не платить. Однако, как видно из упомянутых выше нормативно-правовых документов, обязанность содержать газовое оборудование возложена на собственников.
Раньше тариф на обслуживание был заложен в цене услуги, но позже единая служба по тарифам его исключила. Потом договоры заключали УК и ТСЖ, затем ситуация изменилась, и пользователи в платежках стали обнаруживать «новые» сведения. Почему стоит оплачивать?
- Последствия неуплаты просты — если не оплачено ТО, услугу не окажут. А если ее не окажут, подача газа будет приостановлена, так как (даже при оплате за сам газ) будут созданы небезопасные условия эксплуатации.
- Суммы, причитающиеся к погашению за ВДГО, которое относится к общедомовому имуществу, могут содержаться в общей платежке.
- Плату за ВКДО иногда указывают в квитанции за газ. Можно заключить соглашение или общее соглашение жильцов со своей управляющей организацией, чтобы сумма была также включена в общую квитанцию.
- Порядок внесения платы, ежемесячно или однократно в год, определяется условиями договора.
- Тарифы устанавливаются обслуживающей газовое оборудование организацией.
Надо понимать, что все эти факты фиксируются, создаются списки «отказников», сведения передаются в газовую службу, жилинспекцию. Есть возможность получить штраф и быть отключенным от газоснабжения, хоть это и подразумевает сложную процедуру. Помимо этого, непрохождение ТО ВКГО — большой риск, создание угрозы безопасности граждан.
Кто в ответе за газ: нюансы платежки и договора на обслуживание в Королеве
Всем этим критериям соответствует ООО «Проект-Сервис Групп», и именно эта компания будет обслуживать оборудование в квартирах собственников, согласившихся с договором оферты и оплативших соответствующую сумму в квитанции.
Сейчас за состояние внутриквартирного газового оборудования отвечает собственник жилья, который должен самостоятельно заключить договор с компанией и оплачивать его. Ответственность за работу и безопасность внутридомового газового оборудования осталась на управляющих компаниях и ТСЖ.ГВС на ОДН — означает горячее водоснабжение умноженное на общедомовые нужды. Соединив такие понятия вы получите строку расходов, которая полагается за горячее водоснабжение, производимое за общедомовые нужды.
Современные квитанции могут классифицироваться по графам. Конечно, единой формы не установлено. А все потому, что квитанции составляют управляющие организации, и для каждой из них есть своя, удобная, четко выработанная форма.
Сегодня жители с платежками осаждали офисы своих управляющих компаний с вопросами. Но в ответ не слышали не то, чтобы разъяснений, но даже ничего и вразумительного кроме «нам так велели».
- 2 600 451 газовая плита (94,3 %) эксплуатируются без договоров на техническое обслуживание;
- с эксплуатацией более 20 лет — 1 268 649 газовых плит (46,0 %).
Абонент обязан пускать представителей газовой компании к счетчикам для проверки, но он не обязан платить за проверку счетчиков потому, что согласно постановлению №549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» поставщик обязан проверять газовое оборудование. Следовательно любые проверки проводятся бесплатно, и вы можете отказаться за них платить.
Техническое обслуживание бытовых приборов, использующих газ, включает в себя регулировку сжигания газа на всех режимах работы газовых приборов, проверку, наладку и регулировку устройств, использующих газ, проверку герметичности оборудования и очистку горелок отопительного оборудования от загрязнений.
Почему, на каком основании услуга привязана к общей площади квартиры? В доме у всех абсолютно одинаковое количество оборудования. Так почему владельцы двушек и трешек должны платить в разы больше за одно и тоже? Чтобы не было вопросов — у меня однушка.
Логичнее была бы система оплаты по количеству газовых приборов. Есть только плита, цена одна, есть еще водогрей, цена больше и тд.
Ответ юриста:
Здравствуйте!
Согласно п. 8 постановления Правительства РФ №410 от 14.05.2013 г. «О мерах по обеспечению безопасности при пользовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», работы по техническому диагностированию в отношении внутриквартирного газового оборудования (ВКТО) — осуществляются собственниками (пользователями) помещений, в которых размещено такое оборудование.
К внутриквартирным газовым оборудованиям относятся — газопроводы многоквартирного дома, проложенные от запорного крана (отключающего устройства), расположенного на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, до бытового газоиспользующего оборудования, размещенного внутри помещения, бытовое газоиспользующее оборудование и технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений, индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета (п. 2 ПП РФ №410)
Соответственно,инициатором заключения договора оказания технического обслуживания ВКГО со специализированной организацией должны выступать Вы, как собственник.
Наличие договора о техническом обслуживании ВКГО является обязательным условием осуществления газоснабжения потребителей (ст. 128, 131 Правил предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011 г.».
Согласно пп. «б» п.80 ПП РФ №410, исполнитель вправе приостановить подачу газа с предварительным письменным уведомлением заказчика в случае отсутствия договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.
Оплата планового технического осмотра ВКГО может производиться как в виде абонентской платы, так и по факту выполненных работ, в зависимости от условий заключенного договора. Если оплата за технический осмотр производится по факту выполненных работ, а работы фактически не выполняются, то Вам необходимо обратиться к исполнителю по договору ТО ВКГО с претензией.
Необходимо отметить, что оплата услуг по ремонту оборудования не входит в стоимость технического осмотра ВКГО и производится отдельно.
На вопрос отвечала юрист СРО НП «ЖКХ-Групп» Елена Климова
Расшифровка сокращений в квитанции
Квитанция за коммунальные услуги включает в себя массу аббревиатур, которые нужно расшифровать и разобраться в них. Каждая аббревиатура обозначается набором букв и имеет свое наименование. Разберемся с некоторыми из них.
СЭОН
Это довольно таки специфическая графа в коммунальных платежах. СЭОН расшифровывается как единая система информирования населения. Как правило, сюда входит пересыл сообщений гражданам о надвигающихся природных катаклизмах и др.
СОИ
Эта одна из самых распространенных граф в платежке. Расшифровывается словосочетанием «содержание общедомового имущества». Она обязывает граждан оплатить обязательные траты на нужды общего имущества в доме. В СОИ входит:
- содержание лестниц;
- подъездов;
- лифтов;
- чердака и др.
Размер платы за СОИ определяется договором между жильцами и управляющей компанией.
ПЗУ
Эта платежка применяется только в тех домах, где установлен домофон. Аббревиатура так и расшифровывается: «переговорно-замочное устройство«. В некоторых случаях, плата за ПЗУ оформляется отдельной квитанцией.
ОДН
Общедомовые нужды – это аналог СОИ. Это также траты на содержание общего имущества. Никаких различий в данных аббревиатурах нет, все зависит от того, каким набором букв управляющая организация обозначит в платежке данные расходы.
УУТЭ
УУТЭ в квитанции отвечает за предоставление в квартиры тепловой энергии. Там отражено, какое количество ресурсов было поставлено и по каким тарифам рассчитывается плата. Включение УУТЭ происходит в зависимости от сезона. Расшифровка аббревиатуры: узлы учета тепловой энергии.
ДСКПТ
Расшифровывается как «дополнительные системы кабельного программного телевидения«. Данная графа есть в платежках не во всех регионах. Она составляет плату за предоставление услуг телесвязи, обслуживание общедомовой антенны и др.
ДСКПТ может быть обжалована гражданином в той ситуации, когда он пользуется кабельным ТВ и антенной.
ПОВК
Для того чтобы понять, что значит ПОВК, нужно обратиться к нормам жилищного законодательства. Это дополнительная плата за предоставление тепла в квартиру. К данной аббревиатуре приписывается еще пара букв, например, ТХВ.
АППЗ
АППЗ предполагает оплату гражданами разработку и содержание систем, оберегающих дом от внезапного возгорания. Такие системы защищают не непосредственно квартиру, а подъезды, лестницы, чердаки и др.
АУР
АУР это также специфическая строка расходов в платежках. Сюда входит совокупность платежей, направленных на обеспечение работы административно-управленческого аппарата, например, управляющей компании.
ОПУ
ОПУ включает в себя объем и виды затрат по сбору, ремонту и установку различных приборов учета, например водных или газовых счетчиков.
ЭЛДТ
Это «дневной расход по электросчетчику». Как правило, такой расход указывается не во всех регионах. Отдельной строкой может быть указан и ночной расход ЭЛДТ.
ВДГО
Расшифровка этого понятия включает в себя обеспечение и обслуживание газового оборудования на территории дома (но не квартиры). В ВДГО входят трубы, клапаны и другое внутридомовое оборудование газовщиков. Граждане обязаны платить за обследование, ремонт и обслуживание этих вещей.
Номер ПД
Это номер платежного документа! Используется управляющими ЖКХ компаниями, а также он удобен налоговой инспекции и другим организациям.
Водоотведение в квитанции ЖКХ
Граждане обязаны платить так же и за отведение сточных вод. Плата за это берется каждый месяц. Выписывает такую квитанцию управляющая компания, выставляет счет за отведение также она.
Водоснабжение
Отдельной графой указывается ГВС и ХВС. Это, по сути, поставка в квартиру горячей и холодной воды. Производится это по общим трубам.
ГВС
ГВС обозначает предоставление горячего водоснабжения. Заполнение графы должно происходить в соответствие с требованиями законодательства. За потребление горячей воды в той ситуации, когда дома стоит колонка, плата не взимается.
ХВС
Это подача в квартиру холодной воды. Взимание платы происходит по общим приборам учета (общедомовым) или по индивидуальным, стоящим в квартире. Расчет формируется за определенный период.
Отопление
Аббревиатуры для отопления уже рассматривались выше. Нужно отметить, что предоставление данной услуги носит сезонный характер и, например, летом, плата за тепло не взимается.
Вопросы пользователей
В начале 2020 года так называемая “мусорная реформа” является главной темой для обсуждения среди граждан, многие из которых уже смогли оценить неприятные изменения в квитанциях за ЖКХ. В большинстве регионов РФ стоимость коммунальной услуги заметно подросла, а юристов буквально закидали вопросами относительно законности происходящих изменений. Вот некоторые вопросы, который пришли на почту юристам takovzakon.ru:
“Плата за обращение с твердыми коммунальными отходами (ТКО) в моей квитанции увеличилась в три раза. Подскажите, насколько это законно?” – спрашивает Василий из Астрахани.
И таких вопросов очень много. Попробуем на них ответить.
