Строительные Нормы и Правила
Дата актуализации: 17.06.2011
| Тип документа | Количество |
| АВОК | 2 |
| АВОК Справочное пособие | 1 |
| АВОК Стандарт | 7 |
| АВТ | 7 |
| АЗ | 1 |
| Акт | 4 |
| Альбом | 11 |
| АТК | 10 |
| ВМР | 1 |
| ВН | 4 |
| ВНиР | 5 |
| ВНП | 2 |
| ВНПБ | 1 |
| ВНТП | 60 |
| ВНЭ | 1 |
| ВПНРМ | 17 |
| ВППБ | 6 |
| ВРД | 40 |
| Временная инструкция | 1 |
| Временная методика | 1 |
| Временное методическое руководство | 1 |
| Временное положение | 7 |
| Временные нормативы | 1 |
| Временные нормы | 1 |
| Временные указания | 3 |
| ВСН | 456 |
| ВСН АПК | 1 |
| ВСН АС | 1 |
| ВСН ВК | 1 |
| ВСП | 1 |
| ВСТП | 1 |
| ВУ | 1 |
| ВУП СНЭ | 1 |
| ВУПП | 1 |
| ВУТП | 1 |
| ВЭСН | 1 |
| ГКИНП | 12 |
| ГКНИНП | 1 |
| ГН | 159 |
| ГОСТ | 4478 |
| ГОСТ ЕН | 2 |
| ГОСТ ИСО | 28 |
| ГОСТ ИСО/ТО | 3 |
| ГОСТ ИСО/ТС | 1 |
| ГОСТ МЭК | 1 |
| ГОСТ Р | 1483 |
| ГОСТ Р ЕН | 68 |
| ГОСТ Р ЕН ИСО | 6 |
| ГОСТ Р ИСО | 245 |
| ГОСТ Р ИСО ТО | 1 |
| ГОСТ Р ИСО/МЭК | 18 |
| ГОСТ Р ИСО/МЭК ТО | 6 |
| ГОСТ Р ИСО/ТО | 3 |
| ГОСТ Р ИСО/ТС | 4 |
| ГОСТ Р ИСО/ТУ | 1 |
| ГОСТ Р МЭК | 133 |
| ГСН | 3 |
| ГСНр | 2 |
| ГЭСН | 161 |
| ГЭСНм | 130 |
| ГЭСНмр | 11 |
| ГЭСНп | 34 |
| ГЭСНПиТЕР | 30 |
| ГЭСНр | 64 |
| ГЭСНс | 1 |
| ДиОР | 1 |
| Договор | 2 |
| ЕНиР | 1 |
| ЕРР-Газпром | 1 |
| ЕТКС | 8 |
| ЖНМ | 5 |
| Журнал | 9 |
| Закон | 74 |
| ЗК | 1 |
| ИД | 5 |
| ИМД | 1 |
| Инстpукция | 111 |
| Инструкция | 22 |
| Информационное письмо | 6 |
| Информационный бюллетень | 36 |
| ИСО | 23 |
| ИСО/ТР | 1 |
| ИТН | 1 |
| ИЭСН | 2 |
| Каталог | 2 |
| ККТ | 8 |
| Кодекс | 13 |
| Комментарий | 3 |
| КТ | 74 |
| КТП | 80 |
| КЭ-МР | 1 |
| ЛС ФСУ | 1 |
| Материалы | 2 |
| МВН | 2 |
| МВР | 2 |
| МГСН | 12 |
| МД | 2 |
| МДК | 16 |
| МДР | 1 |
| МДС | 208 |
| Методика | 56 |
| Методические рекомендации | 451 |
| Методические указания | 81 |
| Методическое пособие | 12 |
| Методическое руководство | 5 |
| МИ | 90 |
| МН | 3 |
| МОДН | 1 |
| МООР | 1 |
| Мос МУ | 3 |
| МосМР | 1 |
| МосСанПиН | 1 |
| МР | 12 |
| МРДС | 1 |
| МРР | 132 |
| МТ | 1 |
| МУ | 46 |
| МУ ГИС | 1 |
| МУК | 470 |
| МЭК | 2 |
| НГЭА ЭА | 1 |
| НД | 1 |
| НМ | 1 |
| Нормативы | 9 |
| Нормы | 9 |
| НП | 81 |
| НПБ | 139 |
| НПО ГА | 1 |
| НПРМ | 1 |
| НР | 3 |
| НРБ | 3 |
| НТП | 10 |
| НТП АПК | 28 |
| НТП СЦБ/МПС | 1 |
| НТП ЭПП | 1 |
| НТПД | 1 |
| Обзор | 1 |
| Обзорная информация | 43 |
| ОДМ | 57 |
| ОДН | 14 |
| ОК | 12 |
| ОН | 1 |
| ОНД | 4 |
| ОНК | 1 |
| ОНТП | 33 |
| ОПВ | 1 |
| ОПКП АЭС | 1 |
| ОР | 46 |
| ОРД | 1 |
| ОСН | 2 |
| ОСН АПК | 8 |
| ОСП | 1 |
| ОСТ | 221 |
| ОСТН | 1 |
| ОТР | 1 |
| ПБ | 132 |
| ПБПРВ | 1 |
| ПБХ | 1 |
| ПБЭ НП | 1 |
| Перечень | 23 |
| Письмо | 915 |
| ПЛ АВОК | 1 |
| ПМГ | 9 |
| ПНАЭ | 28 |
| ПНД | 1 |
| Положение | 61 |
| Порядок | 20 |
| ПОСН | 1 |
| Пособие | 82 |
| Пособие в развитие СНиП | 5 |
| Пособие к ВНТП | 3 |
| Пособие к ВСН | 1 |
| Пособие к МГСН | 33 |
| Пособие к РД | 3 |
| Пособие к СН | 2 |
| Пособие к СНиП | 130 |
| Пособие к СП | 3 |
| Пособие к СТО | 1 |
| Пособие к ТСН | 1 |
| Постановление | 1811 |
| ПОТ Р | 65 |
| ПОЭСНр | 1 |
| ППБ | 12 |
| ППБ АС | 1 |
| ППБ-С | 3 |
| ППБО | 14 |
| ПР | 36 |
| Правила | 100 |
| Практические рекомендации | 2 |
| Практическое пособие | 19 |
| ПРБ АС | 2 |
| Прейскурант | 7 |
| Приказ | 1739 |
| Протокол | 86 |
| ПТЭД | 1 |
| ПУЭ | 3 |
| ПЦСН | 1 |
| Р Газпром | 4 |
| Р НП АВОК | 6 |
| Разъяснение | 11 |
| Распоряжение | 387 |
| РБ | 48 |
| РД | 935 |
| РД БГЕИ | 1 |
| РД БТ | 1 |
| РД ГМ | 1 |
| РД РОСЭК | 1 |
| РД РСС | 1 |
| РД РТМ | 3 |
| РД ССПБ | 6 |
| РД ЭО | 11 |
| РД-АПК | 1 |
| РДС | 21 |
| Регламент | 7 |
| Рекомендации | 500 |
| Ретроспективный указатель | 1 |
| Решение | 4 |
| Решение коллегии | 1 |
| РМ | 13 |
| РМГ | 33 |
| РМД | 4 |
| РНД | 1 |
| РНиП | 2 |
| РП | 2 |
| РПП АЭРЭКО | 1 |
| РРТОП ТЭ | 1 |
| РС ГА | 1 |
| РСН | 82 |
| РТМ | 32 |
| Руководство | 149 |
| РУПК | 1 |
| РЭГА РФ | 1 |
| РЭСА ЭА | 1 |
| СА | 3 |
| СанПиН | 159 |
| Сборник | 19 |
| Сборники ПВР | 1 |
| Сборники РСН МО | 1 |
| Сборники РСН ПНР | 1 |
| Сборники РСН ССР | 1 |
| Сборники цен | 1 |
| СБЦ | 60 |
| СБЦП | 3 |
| СДА | 27 |
| СДОС | 3 |
| Серия | 14 |
| Словарь | 1 |
| СН | 66 |
| СНиП | 231 |
| СНиР | 1 |
| СО | 107 |
| Соглашение | 20 |
| СП | 227 |
| СП АС | 2 |
| Справочник | 29 |
| Справочное пособие к СП | 1 |
| СР | 2 |
| СРП | 7 |
| СС | 1 |
| СССЦ | 4 |
| СТ | 1 |
| СТ СЭВ | 43 |
| СТ ЦКБА | 3 |
| СТА | 4 |
| СТН | 1 |
| СТН Ц | 1 |
| СТН ЦЭ | 2 |
| СТО | 124 |
| СТО АСЧМ | 2 |
| СТО БДП | 4 |
| СТО БР ИББС | 1 |
| СТО ВТИ | 1 |
| СТО Газпром | 106 |
| СТО Газпром РД | 16 |
| СТО МАДИ | 1 |
| СТО НП АВОК | 10 |
| СТО РААСН | 1 |
| СТО РЖД | 1 |
| СТО СМК | 10 |
| СТО СО-ЦДУ ЕЭС | 1 |
| СТО ФЦС | 1 |
| СТО ЦКТИ | 2 |
| СТО-ГК Трансстрой | 14 |
| СТО-СА | 1 |
| СТП | 37 |
| СТП ВНИИГ | 2 |
| СТП ПБОТ | 2 |
| СТП СК | 1 |
| СУР | 1 |
| СУСН | 2 |
| Схемы | 1 |
| СЦНПР | 1 |
| ТВ | 12 |
| ТЕ | 1 |
| Телетайпограмма | 1 |
| Тематическая подборка | 19 |
| ТЕР | 346 |
| ТЕР Алтайского края | 1 |
| ТЕР Белгородской области | 1 |
| ТЕР Ленинградской области | 1 |
| ТЕР Московской области | 1 |
| ТЕР Мурманской области | 1 |
| ТЕР Новосибирской области | 1 |
| ТЕР Орловской области | 1 |
| ТЕР Республики Татарстан | 1 |
| ТЕР Ростовской области | 1 |
| ТЕР СПб | 1 |
| ТЕР Хабаровского края | 1 |
| ТЕР Ямало-Ненецкого автономного округа | 1 |
| ТЕР Ярославской области | 1 |
| ТЕРм | 79 |
| ТЕРм II зона Красноярского края (г. Ачинск) | 1 |
| ТЕРм Белгородской области | 1 |
| ТЕРм Ростовской области | 1 |
| ТЕРм СПб | 1 |
| ТЕРмр Ростовской области | 2 |
| ТЕРмр СПб | 1 |
| ТЕРп | 10 |
| ТЕРп Ростовской области | 1 |
| ТЕРр | 220 |
| ТЕРр Белгородской области | 1 |
| ТЕРр Московской области | 1 |
| ТЕРр Новосибирской области | 1 |
| ТЕРр Орловской области | 1 |
| ТЕРр Ростовской области | 1 |
| ТЕРр Рязанской области | 1 |
| ТЕРр СПб | 1 |
| ТЕРр Удмуртской Республики | 1 |
| ТЕРр Ульяновской области | 1 |
| ТЕРр Ярославской области | 1 |
| Технические решения | 1 |
| Технический циркуляр | 7 |
| Технологическая карта | 120 |
| Технологические схемы | 8 |
| Технологические указания | 3 |
| Технологический регламент | 4 |
| ТИ | 5 |
| ТИ Р | 45 |
| Типовая инструкция | 34 |
| Типовая технологическая карта | 23 |
| Типовое положение | 3 |
| Типовой альбом | 12 |
| ТК | 7 |
| ТМД | 4 |
| ТО | 1 |
| ТОИ | 152 |
| ТП | 1 |
| ТР | 136 |
| ТР АВОК | 1 |
| ТРД | 1 |
| Требования | 14 |
| Труды | 5 |
| ТСН | 307 |
| ТСН МУ | 1 |
| ТСН ПМС | 1 |
| ТСН РК | 1 |
| ТСН ЭК | 1 |
| ТСН ЭО | 1 |
| ТСЦ | 21 |
| ТСЦ Белгородской области | 7 |
| ТСЦ Красноярского края | 2 |
| ТСЦ Новосибирской области | 1 |
| ТСЦ Орловской области | 1 |
| ТСЦ Ростовской области | 2 |
| ТСЦ Ульяновской области | 6 |
| ТТ | 3 |
| ТТК | 9 |
| ТУ | 117 |
| ТУ-газ | 1 |
| ТЭСНиЕРр | 20 |
| ТЭСНиТЕРр | 1 |
| УК | 1 |
| Указ | 94 |
| Указание | 32 |
| Указания | 9 |
| УРСН | 1 |
| Учебное пособие | 1 |
| Федеральный закон | 123 |
| ФЕР | 156 |
| ФЕРм | 126 |
| ФЕРмр | 9 |
| ФЕРп | 35 |
| ФЕРр | 70 |
| Форма | 1 |
| Форма ИГАСН | 16 |
| ФСН | 32 |
| ФССЦ | 18 |
| ФСЭМ | 2 |
| ЦД | 1 |
| ЦП | 4 |
| ЦПИ | 1 |
| ЦПТ | 1 |
| ЦРБ | 1 |
| ЦЭ | 5 |
| ЭРД | 1 |
| ЭСНмр | 1 |
| Эталон | 1 |
| Прочее… | 1779 |
Какие правила СНиП действуют при строительстве частных домов?
Как только принято решение начать строительство дома, владельцу участка следует сразу определиться и с тем, какие хозяйственные постройки он хочет построить, и где они будут располагаться.
В соответствии с правилами на своем участке можно построить:
- частный дом;
- сарай;
- баню;
- погреб для хранения овощей;
- наружный туалет;
- конюшня;
- гостевой домик;
- гараж.
Строительные нормы регламентируют также возведение иных хозяйственных построек, в т. ч. расположение компостной ямы. К дополнительным объектам на частных участках относятся: амбары, водонапорные башни, ветряные мельницы и прочее.
Все эти объекты наносятся на специальный план участка и передаются в администрацию для согласования.
Безусловно, основной объект, к которому предъявляется наибольшее количество требований и правил — это жилой дом. Потому что речь идет о безопасности и жизнях проживающих в нем людей.
Как мы уже писали ранее, чтобы оформить жилой дом и ввести его в эксплуатацию потребуются соответствующие заключения нескольких экспертов и комиссий, а также внушительный пакет бумаг.
К другим постройкам на участке требования намного проще. Единственный тип, где необходимо получать дополнительные разрешения — возведение водонапорной башни. Здесь нужно оформить лицензию, уплатить государственную пошлину и налоги.
Классификация составляющих
СНиП — это сборник строительных норм и правил по разработке проектов и смет, производству строительных работ в России. СНиП, до образования Системы нормативов по СНиП от 1994 г., закодированы в группы по Классификатору так: они подразделяются на 5 частей, которые, в свою очередь, дробятся на группы. Расшифровка кода документа: после аббревиатуры СНиП:
- первая цифра — часть,
- две вторых цифры — группа,
- следующие две цифры — номер документа
Эти цифры отделяются друг от друга точкой, далее — через чёрточку, год выпуска. Это касается документов, выпущенных в период 1983—1993 гг. Документы СНиП, выпущенные в другие годы, имеют несколько другие кодировки.
Создание и обновление
Сборник СНиП введён в действие с января 1955 года. До этого времени комплексного сборника нормативов по строительной тематике в СССР не издавалось.
Введение СНиП было сделано для поддержания качества и уменьшения затрат капитальных строительных работ, обусловленных применением прогрессивных норм проектирования и сметных норм. Фактически передовики строительной отрасли превышали эти нормы.
СНиП разрабатывались с перспективой развития строительства всех отраслей промышленности, создания и запуска в серию новых образцов машин и механизмов, оборудования, унификации деталей и конструкций серийного изготовления, глубокой переработки минеральных и растительных ресурсов.
СНиП благоприятствуют продвижению консолидированной технической программы в строительной отрасли.
Оборудование для производства строительных материалов — www.bdscompany.com.ua
Особенности возведения фундаментных основ
Когда планируется строительство здания, заливке или сооружению фундамента уделяется повышенное внимание. На этом этапе нельзя игнорировать положения СНиП
Фундаменты – это опоры всех домов, на них приходится колоссальная нагрузка, и, если эта часть здания будет с изъяном, качество остальных работ существенно снизится.
Чтобы соорудить прочный фундамент, инженеры учитывают все геологические особенности местности и опыт тех, кто уже успешно выполнил подобное задание. В тех случаях, когда дом нужно построить на почве со сложными геологическими условиями, разработкой проекта занимаются специализированные предприятия.
ГОСТы
- Межгосударственный стандарт. Арматура
- Межгосударственный стандарт. Бетоны
- Межгосударственный стандарт. Блоки бетонные
- Межгосударственный стандарт. Блоки вентиляционные.
- Межгосударственный стандарт. Блоки из горных пород.
- Межгосударственный стандарт. Блоки стеновые.
- Межгосударственный стандарт. Вода.
- Межгосударственный стандарт. Водоснабжение.
- Государственный стандарт. Газоснабжение
- Государственный стандарт. Грунты
- Государственный стандарт. Двери и окна
- Государственный стандарт. Документация проектно — сметная
- Межгосударственный стандарт. Единая система конструкторской документации. ЕСКД.
- Межгосударственный стандарт. Древесина и пиломатериалы.
- Государственный стандарт. Здания и сооружения.
- Государственный стандарт. Изделия асбестоцементные.
- Межгосударственный стандарт. Изделия и детали деревянные.
- Государственный стандарт. Изделия и конструкции железобетонные
- Государственный стандарт. Изделия санитарные.
- Межгосударственный стандарт. Испытания
- Межгосударственный стандарт. Кабели
- Межгосударственный стандарт. Камни и кирпичи
- Государственный стандарт. Конструкции строительные
- Государственный стандарт. Котлы
- Государственный стандарт. Краны подъемные
- Межгосударственный стандарт. Краски и лаки
- Межгосударственный стандарт. Крепежные детали
- Государственный стандарт. Кровли
- Государственный стандарт. Лестницы, ограждения
- Межгосударственный стандарт. Лифты
- Межгосударственный стандарт. Масла
- Государственный стандарт. Отделочные материалы
- Межгосударственный стандарт. Строительные материалы
- Межгосударственный стандарт. Теплоизоляционные материалы
- Межгосударственный стандарт. Строительные машины
- Межгосударственный стандарт. Металл и металлопродукция
- Межгосударственный стандарт. Метрология и измерения
- Межгосударственный стандарт. Отопительное оборудование
- Межгосударственный стандарт. Насосы
- Межгосударственный стандарт. Обращение с отходами
- Межгосударственный стандарт. Окна, оконные блоки
- Межгосударственный стандарт. Освещение
- Государственный стандарт. Охрана окружающей среды
- Государственный стандарт. Плиты бетонные, железобетонные
- Государственный стандарт. Плиты древесные
- Государственный стандарт. Подъемно-транспортное оборудование
- Государственный стандарт. Пожарная безопасность
- Государственный стандарт. Полы, покрытия полов
- Межгосударственный стандарт. Прокат
- Государственный стандарт. Прокладки уплотняющие
- Государственный стандарт. Профили
- Государственный стандарт. Растворы строительные
- Межгосударственный стандарт. Резьба
- Государственный стандарт. Сваи
- Межгосударственный стандарт. Сварка
- Государственный стандарт. Сертификация систем качества
- Государственный стандарт. Сетки арматурные
- Государственный стандарт. Средства защитные банковские
- Государственный стандарт. Средства защиты работающих
- Государственный стандарт. Средства подмащивания
- Государственный стандарт. Системы обеспечения точности в строительстве
- Межгосударственный стандарт. Сталь
- Государственный стандарт. Стекло
- Межгосударственный стандарт. Стеклопакеты
- Межгосударственный стандарт. Стойки железобетонные
- Государственный стандарт. Ступени
- Межгосударственный стандарт. Счетчики воды
- Государственный стандарт. Трубопроводы
- Государственный стандарт. Трубы
- Государственный стандарт. Ультразвук
- Государственный стандарт. Бытовые услуги
- Государственный стандарт. Фермы
- Государственный стандарт. Формы для изготовления железобетонных изделий
- Государственный стандарт. Цементы
- Межгосударственный стандарт. Швы монтажные
- Государственный стандарт. Шумы
- Государственный стандарт. Песок, гравий, щебень
- Межгосударственный стандарт. Электрическая энергия
- Государственный стандарт. Электрооборудование
- Межгосударственный стандарт. Электроустановки
- Межгосударственный стандарт. Энергетика и электрификация
- Государственный стандарт. Система показателей качества продукции
- Государственный стандарт. Система стандартов безопасности труда
Основные положения СНиП
Соблюдать СНиПы обязательно, если вы строите дом на участке ИЖС. Получить разрешение на строительство и сопутствующих построек можно только на основании проектно-сметной документации, разработанной с учетом всех предписанных норм.
Соблюдать требования при застройке необходимо еще потому, что, в противном случае, это может привести к ущемлению прав других граждан, владеющих соседними территориями. При выявлении таких нарушений, вам не дадут оформить дом в собственность и получить разрешение на ввод в эксплуатацию. К тому же, это чревато высокими штрафами, и это меньшее из зол. По решению суда, незаконно построенный дом и другие постройки на участке вообще могут определить под снос.
1. Границы ЗУ и красные линии
Любой проект разрабатывается до начала строительства, ведь именно по нему собственник получает допуск к стройке. В этом документе, как правило, уже учитываются все требования СНиП, включая территориальные границы и расстояние между постройками на участке.
Ориентиром застройки выступают границы земельного участка (ЗУ) и соседних территорий. Согласно правилам, забор должен проходить точно по границе земли, находящейся в собственности. В противном случае, если забор выступает за территорию ЗУ, налагается штраф.
Красная линия — это граница, отделяющая общие земли населенного пункта от собственности застройщика. Они являются своеобразной межой, разделяющей общедоступную землю с частными владениями. СНиПом также определены допустимые расстояния между красными линиями и частным домом.
Кроме того, строить жилые дома запрещено:
- в природоохранных зонах — берег реки, озера, водохранилища (даже если частная территория является прилегающей);
- вплотную с лесополосой (если расстояние до леса — меньше 15 метров).
Другие отступы регулируются в индивидуальном порядке. В каждом районе и населенном пункте есть свои исключения и допуски. Получить более подробную информацию о них, можно сделав соответствующий запрос в местную администрацию.
2. Дистанция от межи
Межой в частном секторе является улица. Жилой дом должен находиться как минимум в 5 метрах от дороги с активным движением, и в 3 метрах, если он расположен в тупике или на улице с незначительным движением транспорта.
Хозяйственные объекты следует обязательно располагать на внутренней стороне участка, как можно дальше от улицы. Оптимально — за жилым зданием. Минимальное расстояние от дома должно быть не меньше 5 м.
3. Дистанция от соседских строений
Дистанция между домами и постройками на соседствующих территориях учитывается в соответствии с материалом, из которого они возведены. Так, минимальное расстояние должно составлять:
- 15 м между деревянными домами;
- 10 м между деревянным и другим домом из камня или кирпича;
- 6 м между кирпичными домами.
Эти нормы рассчитаны исходя их требований противопожарной безопасности. Как известно, дерево имеет высокую восприимчивость к огню. В случае, если возникнет пожар, он не должен перекинуться на другие здания.
Потому отдаленность от построек на соседних участках должна быть достаточной, чтобы предотвратить распространение пламени
Это особенно важно для сельской местности, где много деревьев, кустарников и другой растительности, которые также прекрасно горят
Заливать фундамент можно на расстоянии как минимум в 3 м от соседского забора. Если у дома есть пристройки, терраса или крыльцо, и они выступают больше, чем на 0,5 м, в таком случае дистанция рассчитывается уже от них.
При пристроенном гараже дистанция должна быть 1 м от забора, не меньше 3 м до жилого дома. А, при наличии амбара для хранения сена, конюшни и двора для скотины, минимальное расстояние от стен постройки до соседского забора составляет 4 м.
Санитарно-бытовые нормы:
- 8 метров между баней и соседним частным домом (потому бани часто располагаются в глубине);
- 8 м между водонапорным сооружением (колодец, башня, колонка), ямой для отходов и туалетом;
- 12 м — до наружного туалета;
- 4 м — до хозяйственных построек;
- 1 м — для иных строений.
Какие требования и ограничения предъявляются к частному дому?
Ко всем объектам индивидуального жилищного строительства устанавливаются следующие правила и нормы:
- расположение дома и построек относительно других объектов (дорог, канализационных систем и колодцев, границ соседних участков, берегов рек, озер, леса и т. д.);
- расположение коммуникаций (вода, газ и электричество);
- удаленность от социальных объектов инфраструктуры и экстренных служб;
- качество грунта, плодородность земель;
- удаленность от промышленных сооружений (например, заводов).
Для строительства дома на участке важны, в первую очередь, первые 3 пункта. Остальные пункты относятся больше к сельхозземлям и территориям, выделяемым под сельскохозяйственную деятельность, к участкам под ИЖС — они применимы как рекомендация.
Что это: строгие инструкции или всего лишь рекомендации к действию?
Каждое новое здание, независимо от назначения, должно быть построено в соответствии с требованиями СНиП. Это обусловлено не только словом «надо», но и соображениями безопасности.
Приведенные в документе цифры представляют собой средние показатели, рассчитанные в процессе сложнейших вычислений. В результате обработки большого количества статистических данных было выведено оптимальное расположение несущих стен, расстояние между окнами, размер лестничных маршей, высота поручней и ступеней, состав и плотность бетона, а также другие характеристики.
В качестве примера можно рассмотреть угол наклона лестницы. Самой удобной и безопасной считается лестничная конструкция под наклоном от 30 до 50 градусов. Такими ступенями смогут пользоваться не только взрослые, активные мужчины и женщины, но также дети или пожилые люди.
Когда строители придерживаются СНиП, возведенное ими здание получается надежным, безопасным, удобным и прочным. В тех случаях, когда строительные нормы и правила (СНиП) нарушаются, могут возникнуть следующие осложнения:
- Отсутствие комфорта при использовании конструкции.
- Падение и травмирование людей.
- Усадка дома.
- Возникновение трещин в стенах.
- Поломка системы отопления и водопровода (в результате нарушения геометрии здания).
- Повышенная опасность возникновения пожара.
- Обвал потолка, лестничного пролета, крыши или всего дома.
Конечно, последняя ситуация – это наихудший вариант развития событий, однако его также следует учитывать.
Регламентация
Строительные нормы регулируются законами, относящимися к техническим регламентам. Это, в том числе, ФЗ №184 «О техническом регулировании» от 27 декабря 2002 года.
Порядок использования СНиП оговорен в других законах. В частности, есть часть 4 статьи 6 ФЗ №384 «Технический регламент» от 30 декабря 2009 года. В ней указано, что принятые СНиП обязательны для исполнения, если они входят в Перечень. Этот Перечень утвержден Постановлением Правительства №1521.
Нормативные акты, не входящие в первый Перечень, включаются в другой Перечень. В частности, это Перечень, утвержденный приказом №365 от 30 марта 2015 года. Они исполняются на добровольной основе. Также есть Письмо №21606-АБ/08 Министерства строительства от 13 июля 2015 года.
Несмотря на многообразие законов, касающихся СНиП, их статус все равно остается неоднозначным. В частности, иногда сложно понять, какой стандарт нужно исполнять обязательно.
Как осуществляется контроль за соблюдением СНиП?
Планировка расположения дома на участке и всех прилегающих строений определяется проектно-сметной документацией, где также учитываются расположение коммуникаций на участке. Любые дополнительные постройки либо подлежат сносу, либо дополнительно вносятся в этот документ — для узаконивания.
Контроль за соблюдением норм осуществляют органы местной администрации. Чтобы получить от них разрешение на строительство нужно подать заявление и следующие бумаги:
- свидетельство, подтверждающее право собственности на ЗУ;
- генеральный план ЗУ (после внесения всех правок);
- проект дома (с указанием размеров, площади, расположения и т.п.);
- акт об установлении красной линии, отступов и разбивки территории.
После одобрения всех документов составляется паспорт проекта на строительство, состоящий из:
- разрешения на строительство;
- свидетельства;
- схем подведения коммуникаций;
- акта границ (межевого акта).
Вся процедура обычно занимает от одной недели до месяца. В течение этого времени государственные инспекторы могут приехать на место для проверки границ, указанных в плане. Только после этого можно приступать к строительству. Нетерпеливым застройщикам, которые начинают процесс без подготовки бумаг и решения вопросов, могут выписать штраф или даже заставить снести незаконные объекты.
Стоит учитывать, что проверки могут быть не один раз. Инспекция имеет право контролировать весь процесс строительства, на предмет соответствия с одобренным генеральным планом. От начала до сдачи объекта в эксплуатацию.
Фундамент и подземные воды
При внимательном изучении СНиП (проектирование фундаментов и оснований) можно заметить, что немалое значение придается типу почвы и специфике грунтовых вод
Это настолько важно потому, что неправильный прогноз может свести на нет все строительство
СНиП содержит несколько пунктов с описанием факторов, которые следует учитывать при сооружении естественного фундамента:
- Грунт не должен быть замерзшим. Для местности с отрицательной температурой требования другие: почва не должна размораживаться.
- Рыхлую почву уплотняют.
- Если местность склонна к подтоплению, принимаются в расчет долговременные наблюдения.
Чтобы выяснить основные характеристики грунта, обязательно проводят испытания. При этом допускают возможность изменения гидрогеологических условий за период проверки данных (подъем грунтовых вод, появление верховодки или сезонные климатические воздействия). Когда же фундамент уже возведен, его подвергают проверке на прочность и испытательным нагрузкам.
Требования СНиП также определяют глубину, на которой должен быть заложен фундамент. Этот параметр зависит от назначения и размера конструкции.
Рекомендуем прочитать:
Что такое поэтапное строительство коттеджа под ключ?
Не нашли статью на интересующую вас тему? Просто напишите пару слов в форме в верхней части экрана, наш поиск сам подберет подходящие статьи.
Всё о загородной жизни и строительстве
Куда расширяется Москва? И чем это грозит дачникам? 586522
Сможет ли ЦКАД разгрузить подмосковные шоссе? 328461
Как посчитать сотки земли? 272478
Какие районы Подмосковья самые чистые и грязные по экологии? 234517
Какие станции метро будут построены в Подмосковье? 210016
Сколько стоит подключить дом и участок к коммуникациям? 157596
Где лучше жить в Подмосковье? Рейтинг районов 127119
Сколько соток земли нужно для строительства дома? 124603
Районы Новой Москвы. В чем их достоинства и недостатки? 122332
Какие есть ограничения на строительство вблизи рек и водоемов? 106600
Какое отопление дома выгоднее: газовое или электрическое? 91610
Строительные нормы и правила застройки земельных участков 87137
Какие есть выставки готовых домов в Москве и Подмосковье? 82492
Лучшие коттеджные поселки Подмосковья 74987
Какие дома сейчас продаются в Московской области? 71058
Что такое земельные участки без подряда? 63403
Считаются ли цоколь и подвал этажами? 59357
Обустройство участка с нуля. С чего начать? 56364
Можно ли выйти из СНТ? 55216
Какие налоги нужно платить за дом, гараж, баню и другие постройки? 53086
Как переоформить участок? И сколько это стоит? 54453
Выгодно ли строить дом на продажу? 49722
Где скоро будет газ? План газификации поселков Подмосковья 46956
Лучшие места для рыбалки в Подмосковье 45577
Подводные камни при покупке дома
На что нужно обратить внимание? 44219
Как правильно торговаться за дом? 43096
Жизнь в коттеджном поселке. Плюсы и минусы 43039
Рейтинг районов Подмосковья по качеству жизни 46061
Стоит ли покупать дом в СНТ для постоянного проживания? 45718
Нужно ли получать разрешение на строительство дома на своем участке? 44080
Будет ли дом, построенный в СНТ, считаться жилым? 42271
Что делать после покупки участка? 38802
За какой срок обычно строятся частные дома? 36443
Самые большие и дорогие коттеджи в России 35652
Сколько будет стоить построить свой дом? 34879
Из чего лучше всего построить дом для ПМЖ? 31842
Как оформить арендуемый участок под домом? 31209
Стоит ли арендовать земли лесного фонда под строительство? 29013
На сколько этажей можно построить коттедж? 28775
Экопоселки и экопоселения. Что это такое? 27789
Каков размер коммунальных платежей в коттеджных поселках? 26705
Как построить дом на участке с уклоном? 26152
Ремонт и отделка коттеджа. Порядок работ и все этапы 25583
Покупка участка с неоформленным домом. Какие риски? 24136
Какие частные дома более теплые зимой? 23893
Раздел дома с участком. Как правильно оформить? 23048
Газ в частный дом. Как провести? 23048
Как сдать свой участок в аренду? 22473
Строительство дома под ключ? Как это? И сколько будет стоить? 21681
Износ состояния дома. Как понять? Как посчитать? 21108
Модульные дома. Что это такое? 20520
Сколько будет стоить содержать свой дом? 20195
Земли ЛПХ. В чем их плюсы и минусы? 19822
Прилесные участки (у леса). В чем их плюсы и минусы? 19260
Как изменить целевое назначение участка? 19127
Что лучше: Коттедж или Таунхаус? 18830
Можно ли сделать из дачи жилой дом? 18564
Внутренняя и наружная канализационная сеть
Системы подачи и отведения воды чрезвычайно важны как для частных домов, так и для многоквартирных зданий. Выделяют внешнюю и внутреннюю канализационную сети:
- Первая представляет собой разветвление труб, которые должны направлять сточные воды от жилых домов к резервуарам колодцев. Такие сети устанавливают под наклоном, чтобы вода отходила самотеком. Однако иногда применяют насосы. И один, и второй варианты регулируются правилами.
- Вторая – это канализация, входящая в систему сантехнических приборов и труб здания. Функцией этой системы становится вывод воды и отходов из дома во внешнюю канализацию.
Предмет и структура документа
В повседневной жизни наиболее часто упоминают категории СНиП для жилых и общественных домов. Так называют документ, который включает огромное количество различных нюансов, характерных для строительного процесса. Его пункты затрагивают практически все сферы и этапы проектирования и возведения зданий:
- Иллюстрируют общие положения.
- Описывают нормы проектирования.
- Содержат правила строительства и приема готового объекта.
- Перечисляют сметные нормы и правила.
СНиП (что это, более подробно рассмотрим далее) касается разработки проектов жилых и общественных домов, закладки их фундамента, строительства стен (а также лестничных пролетов и клеток), размера и местоположения окон и дверей, а также многих других вопросов. Кроме того, в пунктах документа описаны требования к системам водоснабжения, электрическим сетям, канализации и отоплению. Каждый пункт имеет нумерацию и название.
Разрабатывая правила, создатели постарались максимально точно и полно сформулировать все требования, чтобы исключить недопонимание и неправильную трактовку СНиП.
Эволюция строительных правил
Возведение домов, дорог и мостов всегда было сложным и ответственным делом, поэтому неудивительно, что первые нормы и стандарты возникли в далеком одиннадцатом веке. Конечно, на протяжении следующих столетий они были дополнены и изменены. Те нормы, которые мы знаем сегодня, представляют собой эволюционировавший «Свод производственных строительных норм» (конец 20-х годов ХХ века).
Строительные нормы и правила (СНиП) впервые были приняты в 1955 году и с тех пор неоднократно редактировались. Интересно то, что многие из пунктов актуальны и полезны до сих пор. Довольно активно редакция СНиП осуществлялась в 90-е, 2000-е годы. За двадцать лет было внесено огромное количество уточнений и корректировок не только в текст этого документа, но и в национальные стандарты.
Что собой представляет СНиП
Строительные нормы – это комплекс нормативных актов, направленных на защиту интересов людей и окружающей среды. По сути, СНиП – это руководство для строительных организаций.
СНиП устанавливает требования к строительству объектов и к их итоговому состоянию. Однако это не пошаговое руководство. Часть решений, касающихся конструктивного выполнения, планировки, принимается специалистами самостоятельно. На базе этих нормативных актов формируются технические регламенты.
Первый сборник СНиП сформирован в январе 1955 года. Целью его создания было обеспечение качества капитальных работ, снижение расходов на строительство. Исполнение этих целей достигается за счет использования современных норм проектирования.
